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昆山市千燈鎮申峰花苑15號樓1106室,1106閣樓第二次交易公告

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掛牌價 1,371,200
保證金 150,000
提醒:如已繳納保證金,并獲得競價賬戶密碼,請登錄
報名開始時間:2019-10-18 17:00:00
報名截止時間:2019-11-15 17:00:00
  • 江蘇省產權交易所
  • 江蘇省產權交易所
聯 系 人:
印女士
聯系電話:
025-83163351
單位地址:
南京市鼓樓區山西路128號和泰國際大廈29樓
項目
流程
  • 第一步

    閱讀公告

  • 第二步

    報名登記

  • 第三步

    交保證金

  • 第四步

    參與報價

  • 第五步

    成交確認

  • 第六步

    資金結算

  • 第七步

    辦理交割

  • 標的概況
  • 特別告知
  • 交易條件
  • 交易指南
  • 融資支持
  • 競買記錄
項目名稱 昆山市千燈鎮申峰花苑15號樓1106室,1106閣樓 項目編號 17FC20190121
掛牌起始日期 2019/10/18 掛牌截止日期 2019/11/15
掛牌期滿,如未征集到意向受讓方 掛牌期滿后如未征集到意向受讓方,信息發布終結。

標的
概況
房地產
標的坐落 昆山市千燈鎮申峰花苑15號樓1106室,1106閣樓
基本屬性 房屋建筑面積 277.01平方米 套內建筑面積 249.15平方米
土地使用權面積 51.4平方米 使用期限 國有建設用地使用權2076年7月23日止
權利性質 出讓 用途 城鎮住宅用地/成套住宅
房屋結構 鋼混 所在層數 11層躍12層閣樓
房屋現狀 房屋戶型

11F:三室二廳二衛

12F:二室二廳二衛

房屋朝向 -
租賃情況 裝修情況
抵押情況 配備電梯
欠費情況
配套、環境、交通、亮點 申峰花苑位于昆山千燈鎮恒升路西側,臨近千燈小學、亭林中學,小區地理位置位于鎮中心,環境安靜,交通較便利,周邊醫院、學校、菜場等生活配套設施齊全,小區整體環境一般,綠化及物管較差。申峰花苑15幢1106室為11F躍12F的躍層結構,房產面積較大,其中:11F建筑面積169.89平米,三室二廳二衛,12F建筑面積107.89平米,二室二廳二衛,12F為坡頂,局部層高偏低影響使用的舒適性;房產建筑年代2008年左右,毛坯未裝修,目前空置。
其它情況 備查文件: 
1、江蘇方源集團有限公司文件《江蘇方源集團有限公司關于同意江蘇豐之源有限公司昆山房產處置的批復》(蘇方源[2019]28號); 
2、房產證、土地證(復印件); 
3、資產評估報告(寧瑞興評報字(2019)第013號)。
評估情況 評估價(元) 1523555
評估基準日 2019年3月31日
評估機構 南京瑞興資產評估事務所
轉讓底價(元) 1371200
轉讓方情況 基本情況 轉讓方名稱:江蘇豐之源有限公司
統一社會信用代碼:91320000MA1MYENN76
住所:南京市秣陵街道高湖路78號
法定代表人:戴春雨
經濟類型:國有獨資公司(企業)
轉讓方承諾

我方現委托江蘇省產權交易所按本公告的內容在其網站及相關媒體上公開發布產權轉讓信息并由江蘇省產權交易所組織實施。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾:

一、本次產權轉讓是我方真實意愿表示,轉讓的產權權屬清晰,我方對該產權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件。

二、我方轉讓產權的相關行為已履行了相應程序,經過有效的內部決策,并獲得相應批準。

三、我方所提交的材料內容真實、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。

四、我方在轉讓過程中,遵守法律法規規定和產權交易市場以及江蘇省產權交易所的相關規則,按照有關要求履行我方義務。

我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或其他有違規行為,給交易相關方造成損失的,我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。
轉讓方決策文件 江蘇豐之源有限公司董事會決議
行為批準或備案機構 江蘇方源集團有限公司

特別
告知

1、意向受讓方在本次公告期內有權利和義務就本次資產轉讓事宜做盡職調查,自行對本次轉讓標的進行全面了解; 
2、受讓方須支付完畢全部交易價款后,轉讓方方能協助受讓方辦理轉讓標的變更登記等手續; 
3、轉讓標的變更登記涉及的稅費等相關費用,由轉讓方和受讓方雙方按國家規定各自承擔,若出現按國家規定可以收取的而未明確由誰支付的費用由轉讓方和受讓方雙方各自承擔一半; 
4、轉讓標的以現狀轉讓并交付給受讓方,水電氣等相關費用由轉讓方當場結清;

5、轉讓標的房屋所有權證、土地使用權證或不動產登記證登記面積若與實際測量面積出現誤差,以房屋所有權證、土地使用權證或不動產登記證記載為準,轉讓方和受讓方雙方不再另行結算; 
6、成交后,若因國家政策調整或不可抗力因素導致轉讓標的不能正常辦理變更登記手續的,轉讓方受讓方雙方解除合同,受讓方支付的交易保證金和交易價款全額退還,該交易保證金和交易價款不計息; 
7、意向受讓方一旦做出受讓申請即表明已對轉讓標的全部狀況做出充分了解,自愿接受轉讓標的的全部現狀及瑕疵,并愿意承擔一切責任與風險,意向受讓方被確認為受讓方后不得以不了解轉讓標的現狀為由拒簽資產轉讓合同或拒付交易價款或放棄受讓或退還轉讓標的,否則視為違約,須承擔相關的全部違約責任,江蘇省產權交易所有權將其交納的交易保證金作為違約金。 
以上情況說明僅供參考,不排除有未知事項及瑕疵的存在(包括但不限于已告知的瑕疵),轉讓方及江蘇省產權交易所對此不承擔任何責任。 


交易
條件
交易價款支付方式 一次性支付
受讓方資格條件 意向受讓方應為依法設立并有效存續的企業法人、其他經濟組織或具有民事行為能力的自然人
標的交割 按照《昆山存量房買賣合同》約定辦理(詳見公告附件)
與轉讓相關的其他條件

交易
指南
競價規則 競買方在競價前請務必遵照e交易平臺(www.hodioz.live)的 《e交易平臺競價交易規則》、 《e交易平臺產權交易操作指南》等要求,了解標的情況、競買資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容,違反相關規定,您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果,請審慎參與競買。
現場展示 標的展示時間:公告期間

標的展示聯系信息: 朱菊生  15995681709

競價報名 報名時間 2019/10/18 至 2019/11/15
報名手續 一、申請程序及相關事項: 
意向受讓方應在公告期截止當日17:00時前,登錄江蘇省產權交易所(E交易平臺)(www.jscq.cn),按照《E交易平臺競價交易規則》相關要求進行實名會員注冊,并對轉讓標的提交受讓申請,同時上傳相關材料掃描件。意向受讓方須對其注冊賬戶及密碼安全負責,其注冊賬戶及密碼在江蘇省產權交易所(E交易平臺)系統的一切行為,均視為該意向受讓方的本人或本單位行為。
二、意向受讓方須上傳材料掃描件并提供紙質材料:
(一)意向受讓方為企業法人的須提供:
1、企業法人營業執照(復印件加蓋公章);
2、同意受讓轉讓標的的內部決策文件(原件);
3、授權委托書(原件)附法定代表人身份證復印件、被授權人身份證復印件;
4、《國有資產意向受讓登記表》(詳見江蘇產權市場網交易指南下載中心);
5、收購承諾函(公告附件自行下載);

6、轉讓方要求提供的其他材料。
(二)意向受讓方為自然人的須提供:
1、身份證(復印件);
2、《國有資產意向受讓登記表》(詳見江蘇產權市場網交易指南下載中心);
3、收購承諾函(公告附件自行下載);

4、轉讓方要求提供的其他材料。

(三)意向受讓方為其他經濟組織:

1、《國有資產意向受讓登記表》(詳見江蘇產權市場網交易指南下載中心);

2、收購承諾函(公告附件自行下載);
3、其他經濟組織需提供的相應材料。
三、保證金繳納:意向受讓方須于公告期截止當日17:00時前(以交易所銀行賬戶到賬為準)向江蘇省產權交易所指定賬戶交納足額交易保證金。江蘇省產權交易所僅接受意向受讓方以本人或本單位名義以轉賬方式交納的交易保證金。
四、公告期滿后,江蘇省產權交易所將會同轉讓方根據提交資料的完整性及保證金的交納情況,共同確定符合條件的意向受讓方。
五、意向受讓方如有下列情況,取消其該次競價資格:
(一)逾期未登陸江蘇省產權交易所(E交易平臺)網站進行會員注冊或其注冊信息不真實、不完整、不準確的;
(二)逾期未向江蘇省產權交易所指定賬戶交納交易保證金或交納交易保證金不足的;
(三)轉讓方認為意向受讓方不符合競價資格的其它情況。
六、交易方式:
如只征集到一家符合條件的意向受讓方,則采用協議方式轉讓;如征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方,江蘇省產權交易所將組織網絡競價方式確定受讓方。

七、不符合受讓條件或未成交意向受讓方的保證金,江蘇省產權交易所將在本次轉讓標的確認成交結果后退還至意向受讓方付款賬戶。

保證金及處置方式 一、保證金金額:150000元整,按照系統提示交納。 
二、交納期限:公告截止當日17:00(以交易所銀行賬戶到賬為準)。 
三、保證內容: 
1、意向受讓方在公告期內向江蘇省產權交易所提交交易保證金,以確定其參與競買; 
2、意向受讓方須在被確定為受讓方后3個工作日內與轉讓方簽訂《中信銀行股份有限公司常州分行國有資產轉讓合同》; 
3、《中信銀行股份有限公司常州分行國有資產轉讓合同》生效后,受讓方須按合同約定的期限一次性將交易價款支付至江蘇省產權交易所指定賬戶。 
四、處置方式:按照江蘇省產權交易所制定的《產權交易資金結算規則》執行。
競價安排 競價方式 增價幅度(元)
自由競價時間 延時競價周期(秒)
服務費 按省物價局最新收費標準(詳見江蘇產權市場網交易指南)。
附件下載  昆山存量房買賣合同.pdf
收購承諾函.doc

聯系
方式
標的咨詢   印女士:025-83163351  、朱女士:025-83163360
技術支持  徐女士:025-83163362
咨詢時間  公告掛牌期內工作日時間
單位地址  南京市山西路128號和泰國際大廈29樓
其    他  傳真:025-86578866













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