發布交易委托

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常州市天寧區銀河灣明苑22幢104室房產轉讓公告

獨門獨院 交通便利 毛坯房 比一比
競價
截止

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加關注
掛牌價 5,980,000
保證金 600,000
單價22,441.55元/m2
房屋建筑面積266.47m2
提醒:如已繳納保證金,請點擊登錄競價
報名開始時間:2019-10-16 08:30:00
報名截止時間:2019-10-29 23:59:59
  • 常州產權交易所
  • 常州產權交易所
聯 系 人:
楊女士
聯系電話:
18168811535
單位地址:
常州市新北區龍錦路1259-2號11樓
項目
流程
  • 第一步

    閱讀公告

  • 第二步

    報名登記

  • 第三步

    交保證金

  • 第四步

    參與報價

  • 第五步

    成交確認

  • 第六步

    資金結算

  • 第七步

    辦理交割

  • 標的概況
  • 特別告知
  • 交易條件
  • 交易指南
  • 融資支持
  • 競買記錄
項目名稱 常州市天寧區銀河灣明苑22幢104室房產 項目編號 FCZZCQ2019101202042
掛牌起始日期 2019-10-16 掛牌截止日期 2019-10-29
掛牌期滿,如未征集到意向受讓方 變更公告內容,重新發布公告。

標的
概況
標的坐落 常州市天寧區銀河灣明苑22幢104室
基本屬性 房屋建筑面積約(㎡) 266.47 套內建筑面積
土地使用權面積(㎡) 81.97 使用期限 2078年8月30日止
權利性質 商品房/出讓 房產類型 住宅
房屋結構 鋼混 所在層數 1-3
房屋戶型 - 房屋朝向 南北
房屋現狀 租賃情況 空置 裝修情況 毛坯
抵押情況 配備電梯
欠費情況 本次競價標的如有欠費(包括但不限于水、電、氣、物業等費用)均由受讓方承擔。
配套、環境、交通、亮點 標的位于龍游路以西,勞動路以北,小區周邊有新城金郡、府河名居、朝陽新村等住宅小區。附近有8路、16路、201路等多條公交路線,交通便捷。標的區域環境良好,周邊臨近九洲電腦城、光華綜合市場等,商業繁榮,生活購物方便。標的區域有同濟中學、常州中醫院、各類銀行等,公共設施配套齊全。
其他情況 該標的轉讓方于2014年6月5日簽訂商品房買賣合同,2019年8月30日辦理不動產權證。
評估情況 評估價(元) 5600000.00
評估基準日 2019-09-11
評估機構 江蘇新大陸房地產土地評估造價咨詢有限公司
轉讓底價(元) 5980000.00
轉讓方情況 基本情況

轉出方名稱:常州市天寧區蘭陵工貿有限公司

聯系人:朱夢婕

聯系電話:0519-86919370

轉讓方承諾 -
轉讓方決策文件
行為批準或備案機構 -

特別
告知

1.競價標的列示的面積為權證面積,僅供參考。實測面積與權證面積若有差異,不調整標的交易價款。
2.競價標的轉讓價格為含增值稅價。
3.轉讓方不保證競價標的有關的建筑、規劃、消防、安全、環保、裝飾、附屬設備設施的合同、圖紙、竣工驗收、許可證、說明書、保修卡、發票等資料的齊全性,如需上述資料,由受讓方自行到相關部門查詢和辦理相關手續。
4.競價標的均以展示的實際狀況為準,產交所及轉讓方對競價標的不承擔任何瑕疵擔保責任,產交所及轉讓方無論采用何種方式對競價標的所做的介紹和評價(包括但不限于競價資料、圖片展示及口頭介紹等),僅供競買方參考,不構成任何擔保。
5.競買方在咨詢展示期間內,有權及有義務了解和查驗競價標的,并對競價標的可能存在的和潛在的瑕疵作全面審查和勘驗,或聘請相關專業人員進行鑒定。競買方一旦交納了保證金,即表明接受該標的的一切現狀(包括缺陷),愿意承擔一切風險和責任。
6.產交所僅向受讓方開具服務費發票。
7.競買方自備終端進行網絡競價,本所不提供競價場所。
8.客戶如有保證金融資需求,可申請保函產品-交E融,詳情請咨詢:唐先生 0519-85580376。
9.客戶如有成交款融資需求,可申請貸款產品-產權貸,詳情請咨詢:唐先生 0519-85580376。

交易
條件
資金繳納方式 錢包支付
交易價款支付方式 1.本次競價標的受讓方原則上應一次性付款,如受讓方資金不足需通過銀行貸款方式支付的,可申請銀行貸款購買。競買方參與競買前,應自行前往銀行了解個人貸款資信、貸款額度及房款首付額度,否則自行承擔相關后果。指定貸款銀行中國建設銀行常州分行;聯系人:許經理 13961197372。
(1)需通過銀行貸款方式支付的,要求受讓方為自然人,受讓方在報名前應確保其貸款資格已通過銀行審核,首付款比例按銀行有關房貸要求規定執行,但最少不得低于交易價款的30%(若由于政策變動導致最少首付款比例上浮的,受讓方應補足首付款差額)。
(2)競價成交后,一次性付款的受讓方必須在成交之日起5個工作日內按系統提示付清全款;銀行貸款的受讓方必須在成交之日起5個工作日內按系統提示付清首付款。
2.貸款付款的受讓方應持續督促銀行放貸,并確保余款于取得權證之日起90日內交入產交所賬戶,不論何種原因,導致款項未能在上述規定時間內到賬,受讓方應承擔違約責任。
3.逾期的,轉讓方有權沒收保證金,或單方終止交易。
受讓方資格條件 意向受讓方須為依據國家法律在國內注冊且有效存續的企業法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。
標的交割 1.標的過戶:
(1)受讓方應于成交之日起5個工作日內至產交所簽署《成交確認書》,并向產交所提交以下資料:自然人身份證簽字復印件;加蓋公章的法人或其他組織營業執照等身份證明復印件;轉讓方要求的其他材料。
(2)受讓方應于付清全部交易價款(需要貸款的為首付款)及服務費后5個工作日內,攜帶房產過戶所需資料與轉讓方共同辦理房屋過戶手續。本次競價的房產過戶,由產交所指定中介機構協助辦理,除受讓方需自行承擔的各項稅費,不需另行支付過戶代辦費用。
(3)在房地產權屬變更登記過程中涉及的相關稅、費按國家規定各自承擔。受讓方如不及時辦理過戶手續造成的一切后果由受讓方自負。
2.標的交割:
(1)受讓方全部交易價款及服務費繳納完畢且過戶完成后10個工作日內,交易雙方簽署《資產交割書》。逾期的,轉讓方有權沒收保證金,或單方終止交易。
(2)若在本次競價結束后6個月內,轉讓方未能協調完成辦理過戶標的至受讓方名下(受讓方未配合的情況除外),受讓方有權要求退標(不計息退還已支付的交易價款及服務費),但不可主張退標以外的其他任何權利。
與轉讓相關的其他條件 -

交易
指南
競價規則 競買人在競價前請務必遵照e交易平臺(www.hodioz.live)的《e交易平臺競價交易規則》《e交易平臺產權交易操作指南》等要求,了解標的情況、競買資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容,違反相關規定,您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果,請審慎參與競買。
現場展示 1. 時間:2019年10月16日至2019年10月29日(聯系后組織查看,聯系人:朱女士0519-86919370)。
2. 地點:常州市天寧區銀河灣明苑22幢104室。
競價報名 報名時間 2019-10-16 08:30:00 至 2019-10-29 23:59:59
報名手續 意向競買方應按照公告競價規則在報名截止日前完成e交易平臺注冊、報名、保證金繳納等手續。
保證金及處置方式

1、繳納:金額600000.00元,截止時間2019-10-29 23:59:59,按系統提示繳納。

2、退還:受讓方繳納的保證金在《資產交割書》簽署完畢且過戶完成后退還,其他競買方的保證金將于成交后的3個工作日內退還。

競價安排 交易方式/競價方式 動態報價/加價 增價幅度(元) 20000.00
自由競價時間 2019-10-16 08:30:00-2019-10-30 14:30:00 延時競價周期(秒) 60
服務費 57408元+競價溢價部分的0.6%,成交之日起 5 個工作日內按系統提示付清。
附件下載

聯系
方式
咨詢聯系人 楊女士
咨詢電話 18168811535
咨詢時間 自公告之日起至2019年10月29日17:00止(節假日除外)
咨詢地址 常州市新北區龍錦路1259-2號11樓
技術支持 0519-89890395
其??? 他 -

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