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標的2-長沙市芙蓉區芙蓉中路269號華聯大廈(又名華菱大廈)寫字樓第19層辦公房產

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掛牌價 13,101,300
保證金 2,000,000
單價8,100.02元/m2
房屋建筑面積1617.44m2
提醒:如已繳納保證金,并獲得競價賬戶密碼,請登錄
報名開始時間:2019-10-18
報名截止時間:2019-11-28
  • 湖南省聯合產權交易所有限公司
  • 湖南省聯合產權交易所有限公司
聯 系 人:
蔣女士
聯系電話:
0731-84178993
單位地址:
長沙市芙蓉中路三段569號湖南商會大廈(西塔樓)20、23A樓
項目
流程
  • 第一步

    閱讀公告

  • 第二步

    報名登記

  • 第三步

    交保證金

  • 第四步

    參與報價

  • 第五步

    成交確認

  • 第六步

    資金結算

  • 第七步

    辦理交割

  • 標的概況
  • 特別告知
  • 交易條件
  • 交易指南
  • 融資支持
  • 競買記錄
項目名稱 標的2-長沙市芙蓉區芙蓉中路269號華聯大廈(又名華菱大廈)寫字樓第19層辦公房產 項目編號
掛牌起始日期 2019/10/18 掛牌截止日期 2019/11/14
掛牌期滿,如未征集到意向受讓方 掛牌期滿后如未征集到意向受讓方,按(10)個工作日為周期延牌,最多延長(1)個周期。

標的
概況
標的坐落 長沙市芙蓉中路269號華聯大廈(又名華菱大廈)寫字樓第19層
基本屬性 房屋建筑面積 1617.44㎡ 套內建筑面積 1617.44㎡
土地使用權面積 116.94㎡ 使用期限 至2044年7月21日
權利性質 用途 辦公
房屋結構 鋼混 所在層數 19/24
房屋現狀 房屋戶型 房屋朝向 南北
租賃情況 裝修情況
抵押情況 配備電梯
欠費情況
配套、環境、交通、亮點

1、轉讓標的四至情況:東:臨白沙路;南:鄰芙蓉路;西:臨芙蓉中路;北:鄰東成大廈

2、出入可利用交通工具:附近有9、102、105、116、150、159、348、402路公交車。轉讓標的小區內有地下停車位,停車較方便。

3、周邊有順天國際、財富大廈、定王大廈、湖南圖書城、中南大學湘雅二醫院、湖南省人民醫院、長沙市第一醫院、湖南省地質中學、長沙市第十一中學、瀏正街小學等建筑及公共服務設施,CBD聚集度較高。

其它情況

1、轉讓標的房屋所有權證編號:長房權證(芙蓉)字第713296625號,門牌號為:華聯大廈第19層。

2、轉讓標的國有土地使用權證編號為長國用(2014)第081655號;地類(用途):綜合;使用權類型:出讓地;使用權面積:116.94㎡;終止日期:2044年7月21日。

3、轉讓標的位于總層數24層鋼混結構綜合樓的第19層,外墻為外墻磚飾面,室內地面為木地板,衛生間地面為瓷磚,墻面刷有墻漆,鋁合金窗,入戶玻璃門,整棟大樓配備電梯上下行,水電網衛設施齊全,維護保養好。

轉讓底價(元) 13101300
轉讓方情況 基本情況 轉讓方名稱:廣汽三菱汽車有限公司
組織機構代碼證號:914300005954710036
注冊地:長沙經濟技術開發區漓湘中路15號
法定代表人:陳茂善
經濟類型:國有參股企業
轉讓方承諾 1、本次資產轉讓是我方真實意愿表示,轉讓的資產權屬清晰,我方對該資產擁有完全的處置權;
2、我方轉讓資產的相關行為已履行了相應程序,經過有效的內部決策,并獲得相關批準;
3、我方所提交的《資產轉讓公告》及附件材料內容真實、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏;
4、我方在轉讓過程中,遵守法律法規規定和資產交易的相關規則,按照有關要求履行我方義務。
轉讓方決策文件 其他
行為批準或備案機構 廣汽三菱汽車有限公司

特別
告知

該標的資產以實物現狀轉讓,湖南聯交所僅就轉讓方提供的資料負披露義務,不承擔瑕疵擔保責任。意向受讓方(競買人)應自行對標的資產進行實地勘驗,對標的資產的競價方式、實際情況以及存在的瑕疵進行充分了解并予以認可,因標的資產瑕疵產生的相關后果由意向受讓方(競買人)自行承擔。

交易
條件
交易價款支付方式 一次性支付
受讓方資格條件

1、意向受讓方為依法注冊且有效存續的法人或者非法人組織的,應能承擔相應的民事責任;

2、意向受讓方為自然人的,應當具有完全民事行為能力;

3、法律、法規、規章規定的其他條件;

標的交割 轉讓方在收到全部交易價款后10個工作日內與受讓方辦理資產交付手續,并協助受讓方辦理權證變更手續。 
與轉讓相關的其他條件

1、符合資格的意向受讓方在本公告期間內將標的資產對應的交易保證金足額匯入湖南聯交所下述指定賬戶(繳納保證金的匯款人名稱與意向受讓方名稱必須一致),若只征集到一個符合條件的意向受讓方,則采取場內協議轉讓的方式,上述交易保證金扣除全部交易服務費后自動轉為交易價款的一部分;若征集到兩個(含)以上符合條件的意向受讓方,則采取網絡競價的方式,上述交易保證金轉為競價保證金。(交易保證金應于本公告期間內到賬)

賬戶名稱:湖南省聯合產權交易所有限公司

開 戶 行:中國建設銀行股份有限公司長沙華興支行

賬    號:4300 1520 0610 5000 4111

2、意向受讓方(競買人)在競買標的資產時,應保證以不低于標的資產轉讓底價報價(其他競買人已報價或有更高報價的,本項保證失效)。否則,競買人報名交納的標的資產交易保證金在扣除全部交易服務費后作為向轉讓方支付的違約金不予退還。

3、成交后3個工作日內,受讓方應持相關身份證明材料原件到湖南聯交所簽訂《網絡報價成交確認單》。

4、受讓方在簽訂《資產交易合同》之日起5個工作日內將交易價款一次性匯入湖南聯交所指定賬戶。

5、未成功競買的競買人交納的交易保證金全額無息退還。

6、轉讓方在收到全部交易價款后10個工作日內與受讓方辦理資產交付手續,并協助受讓方辦理權證變更手續。 7、標的資產過戶所需各種稅費按法律、法規規定由雙方各自承擔。

8、標的房產交付前所發生的相關費用(包括但不限于房屋的水、電、暖、氣、物業費、各項契稅等)由轉讓方承擔,房產交付后產生的全部費用由受讓方承擔。

9、標的成交后,面積以不動產登記機構最終確認的面積為準,若有變化,成交價及交易服務費不作調整。 10、意向受讓方(競買人)應自行對標的資產進行實地勘驗,對標的資產的競價方式、實際情況以及存在的瑕疵進行充分了解并予以認可,因標的資產瑕疵產生的相關后果由意向受讓方(競買人)自行承擔。


交易
指南
競價規則 競買方在競價前請務必遵照e交易平臺(www.hodioz.live)的 《e交易平臺競價交易規則》、 《e交易平臺產權交易操作指南》等要求,了解標的情況、競買資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容,違反相關規定,您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果,請審慎參與競買。注:如若出現延期,定時報價結束時間以實際結束時間為準。
現場展示 標的展示地點:長沙市芙蓉區芙蓉中路269號華聯大廈(又名華菱大廈)
看房時間: 每周三14:00-17:00, 周末全天(均需提前預約)    
看房聯系人及電話:王迎旭     18670768981
  
競價報名 報名時間 2019/10/18 至 2019/11/14下午17時前(節假日除外)
報名手續 意向受讓方提交材料清單1.pdf 
保證金及處置方式 1、保證金:2000000元
2、處置方式: ①成交后,受讓方交納的交易保證金全額自動轉為其應支付的交易服務費和部分交易價款,該交易服務費由湖南聯交所直接在該交易保證金中扣除;交易保證金超出交易服務費的部分,自動轉為受讓方應支付的部分成交價款,該部分成交價款由湖南聯交所憑受讓方提交的受讓申請直接匯入轉讓方指定的銀行賬戶(無需受讓方另行向湖南聯交所出具授權委托書),如受讓方因自身原因退出本次交易或者在被確定為受讓方后拒絕簽署《網絡成交確認單》、《資產交易合同》的,則其交納的交易保證金在全額扣除全部交易服務費后作為向轉讓方支付的違約金不予退還。 ②未能成功競買的競買人交納的交易保證金,在競價結束后由湖南聯交所按照競買人報名時預留的賬戶信息,原額原渠道無息退還。
競價安排 競價方式 加價 增價幅度(元) 100000
自由競價時間

2019年11月15日09:00至

2019年11月15日10:00

延時競價周期(秒) 120
服務費
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聯系
方式
標的咨詢 蔣女士:0731-84178993、13100257552 
技術支持 蔣女士:0731-84178993、13100257552 
咨詢時間 掛牌期滿日下午17時前(節假日除外) 
單位地址 長沙市芙蓉中路三段569號湖南商會大廈西塔23A樓。 
其    他  

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